АКЦИИ «КОММУНАЛЬЩИКА» ПОЙДУТ С МОЛОТКА

Отправлено 9 апр. 2013 г., 14:55 пользователем Roman Myalitsin



Направляясь на встречу с заместителем главы муниципального образования Алексеем Харитоновым, корреспондент «Анапы» собирался узнать, какие задачи ставит мэрия перед коммунальными службами города на предстоящее лето, однако в ходе беседы неожиданно был посвящен в стратегические планы местных властей.

ТСЖ поддержали новоселы

- Алексей Васильевич, ровно два года назад «скончался» МУП «Анапажилремстрой» и одновременно началась кампания по организации товариществ собственников жилья. Расскажите о ее результатах. - Идею организации ТСЖ у нас в городе активно поддержали лишь жильцы новых многоэтажных домов, которым объединение в товарищества позволяет существенно экономить на содержании жилья. Владельцы приватизированных квартир в зданиях муниципального жилого фонда, принятых в эксплуатацию свыше 20 лет назад (таких в Анапе подавляющее большинство), решили ТСЖ не создавать и проголосовали за заключение договоров на техническое обслуживание домов с управляющей компанией . ОАО «Коммунальщик».

На жилищный рынок не вышли

- На первых собраниях жильцов по выбору формы управления домами представители мэрии обещали, что в городе будет несколько управляющих компаний, и кроме «Коммунальщика» называли «Жилкомсервис», «Тригор» и «Моностиль». - Чтобы содержать здания, управляющая организация должна располагать соответствующей материальной базой, подготовленными кадрами, а также значительной суммой оборотных средств, которые позволяют выполнять аварийно-ремонтные работы, не дожидаясь, пока жильцы произведут их оплату. Из всех предприятий, высказавших в свое время желание работать на рынке обслуживания жилья, этим требованиям соответствовал лишь «Коммунальщик», созданный на базе «Анапажилремстроя». У остальных компаний дальше намерений дело не пошло.

Переходим на плановый ремонт

- А как реализуется муниципальная программа ремонта жилья? - Ее финансирование осуществляется из различных источников. В минувшем году «Коммунальщик» за счет полученных от жильцов средств выполнил работы по капремонту на общую сумму 3,5 миллиона рублей. На 2,5 миллиона рублей, выделенных федеральным бюджетом по программе передачи муниципалитетам жилого фонда Министерства обороны, мы привели в относительный порядок дом №250 по улице Тургенева. Федеральные деньги пришли в Анапу очень поздно, в декабре, поэтому их осваивали всю зиму. Сейчас на объекте осталось лишь выполнить ремонт одного из фасадов. Основная часть выделенных из местного бюджета 32 миллионов рублей была израсходована на подготовку зданий к отопительному сезону: замену внутридомовых инженерных сетей и капитальный ремонт кровли. Часть средств потрачена на ремонт фасадов и герметизацию межпанельных швов. Эти работы завершились лишь в первом квартале текущего года. Сейчас строители заканчивают реконструкцию балконов, находящихся в предаварийном состоянии. После проведенных мероприятий многоквартирных домов, требующих незамедлительного ремонта, в городе практически не осталось. Сумма бюджетных расходов на ремонт жилья в 2008 году пока не определена, но ожидается, что она будет не меньше прошлогодней. Эти деньги собираемся использовать на выполнение планового ремонта. Объемы работ по каждому зданию уже расписаны и согласованы с председателями домовых комитетов. Очередность ремонта домов установлена исходя из их технического состояния. Все дальнейшее будет зависеть от объема выделенных средств.

Как получить федеральные миллионы

- Кстати, у нас есть реальная возможность многократно увеличить финансирование ремонта жилого фонда. - И каким образом? - Анапа может включиться в федеральную программу реформирования ЖКХ и получить из госбюджета дополнительные 140 миллионов рублей. Для этого нам необходимо выполнить два условия. Первое: собрать от всех жильцов гарантийные письма об участии в софинансировании ремонтных работ. Эту задачу мы, в принципе, решили. Жильцам требуемые пять процентов стоимости ремонта платить не придется. Достигнута договоренность, что необходимые суммы будут погашаться «Коммунальщиком» из текущих платежей, которые граждане перечисляют в управляющую компанию на ремонт и обслуживание жилья. Вторым обязательным условием является наличие в регионе работоспособной управляющей компании, в уставном капитале которой доля муниципалитета не превышает 25 процентов. У нас, как я уже говорил, имеется только одна работающая компания - ОАО «Коммунальщик», но все сто процентов ее акций находятся в муниципальной собственности. Чтобы «вписаться» в программу, на недавней сессии Совета города-курорта депутаты приняли решение о приватизации компании. Конкурс по продаже 75 процентов акций «Коммунальщика» состоится уже в ближайшие дни. Таким образом, последнее препятствие будет устранено и все документы на получение федеральной дотации, включая смету на ремонтные работы, уйдут на рассмотрение вначале в Краснодар, а затем в Москву.

Анапский мусор разделят на составляющие

- Многих анапчан интересует, как администрация намерена решать проблему утилизации мусора. Городская свалка уже давно переполнена, а начало строительства мусороперерабатывающего завода который год откладывается. - Этот вопрос уже решен. Для размещения завода выделено 25 гектаров земли, включая территорию действующей городской свалки. Строительство предприятия начнется в течение ближайшего месяца, а уже в середине курортного сезона должен состояться пуск его первой очереди. В отличие от других мусороперерабатывающих заводов, анапский не будет угрожать окружающей среде. Мусор на нем предполагается не сжигать, а сортировать на составляющие (стекло, металл, пластмасса, бумага, ткани, пищевые отходы и т.д.), затем прессовать и вывозить полученное вторсырье для дальнейшей переработки за пределы города-курорта. Важно, что кроме поступающего «свежего» мусора предприятие начнет перерабатывать его запасы, накопившиеся за десятилетия на городской свалке. На освободившейся от скоплений бытовых отходов территории планируется выполнить комплекс мероприятий по рекультивации земель. Инициаторами проекта выступают крупный инвестор и предприятие «Анапаблагоустройство». Так как реализация замысла предполагает внедрение на территории города-курорта европейской схемы раздельного сбора бытовых отходов, уже в скором времени инвестор доставит в Анапу специальные контейнеры для мусора и современные мусоровозы.

Курорту подарили часы - цветочные

- И последний вопрос. Что сейчас строят на углу улиц Ленина и Крепостной, неподалеку от горполиклиники? - На площадке, где в советские времена располагалась городская Доска почета, к началу курортного сезона начнут показывать точное время самые большие в нашей стране цветочные часы. Длина их минутной стрелки составит 10,5 метра. Механизм этих часов будет, разумеется, механическим, однако вся поверхность циферблата (включая цифры) и стрелок будет покрыта живыми цветами. Производит цветочные часы на территории России всего одна мастерская -филиал польской фирмы. Механизм часов начинен автоматикой. Если цветы начнут испытывать дефицит влаги, система управления сама включит полив. С наступлением сумерек фотоэлементы обеспечат соответствующее освещение стрелок и циферблата. Значительная часть общестроительных работ на объекте уже выполнена. Выложена подпорная стенка для циферблата, установлен «стакан» для механизма, который приводит в движение стрелки. После осадки завезенного грунта специалисты приступят к сборке деталей часов и высадке специальных цветов. В том, что пуск часов состоится точно в назначенное время, у меня сомнений нет. Есть только одно опасение: желающие сфотографироваться на фоне новой анапской достопримечательности будут забираться на циферблат и портить уникальное сооружение, которое решила преподнести в дар городу группа анапских предпринимателей. 
- Благодарю за информацию.

Дата опубликования: 2008-05-13
Автор: Беседовал М.ГОЛУБЮК. 


Comments